1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
江戸川区
48.6万円/㎡
前年比-12.6%
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東神ダイアパレス新小岩
東京都江戸川区松島一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1981年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 46.94㎡の場合
相場
2,243万円
47.8万円/㎡
1,140
1,876
2,611
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,611万円
40.0万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
東神ダイアパレス新小岩
1,980万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 46.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 46.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,580万円 | 31.7万円 | 6階 | 81.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,580万円 | 31.7万円 | 6階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,680万円 | 32.9万円 | 6階 | 81.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,680万円 | 32.9万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,680万円 | 33.0万円 | 6階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 31.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,180万円 | 34.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は45.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスカイア北小岩第2 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/04 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,750万円 | 47.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,380万円 | 50.8万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/03 | アルカディア東小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.25㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 2,440万円 | 42.7万円 | 57.11㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | メゾン一里塚 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/05 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅41分 | 1,500万円 | 33.8万円 | 44.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/12 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅15分 | 2,090万円 | 52.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,398万円 | 45.6万円 | 52.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,650万円 | 42.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/18 | グリーンパーク西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 2,480万円 | 50.5万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 2,988万円 | 52.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,580万円 | 51.8万円 | 49.81㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャトー中葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,580万円 | 43.9万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 葛西第4ウィーンハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 1,499万円 | 33.9万円 | 44.25㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、江戸川区では12.6%下落しています。